由於近年來日幣持續貶值，外資湧入日本市場投資關係，日本不動產的價格也有別於泡沫經濟後失落二十年的不動產價格，逐年攀升，特別是都會區，幾乎呈現只漲不跌的狀況。而與此同時，不動產業的活絡亦導致從業人數不斷增加。

　根據日本財團法人不動產適正取引推進機構（不動產適切交易推行機構）公布，2025年日本宅地建物取引士（宅建士）資格考試的報考人數，再度刷新去年創下的人數新高，達到306,100人（2024年報考人數為301,336人）。2024年最後實際參加考試的人數為241,436人，因此估計今年也很可能實際進入考場的人數會超過24萬人。

　人數的增加雖然會造成不動產從業人員的市場飽和，但是激烈的競爭也讓還能留在業界的人才必須用更專業的知識與完整的服務才能留住客戶。根據日本國土交通省的調查，從2014年以來不動產業者雖每年持續增加，但受到政府監督懲罰的件數卻持續減少，表示從業人員的專業知識與服務相對提升。

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