日本で不動産を購入・賃借する際には、多くの日本語の専門用語に出会います。本ページでは代表的な用語をまとめ、商談や契約の際に安心して臨んでいただけるよう、情報格差のリスクを減らします。
物件・間取り関連
| 用語 | 説明 |
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| 間取り図（まどりず） | 各部屋の配置や寸法を示す平面図。 |
| LDK | リビング（L）＋ダイニング（D）＋キッチン（K）。前の数字はその他の部屋数（例：2LDK）。 |
| ワンルーム | キッチンと居室に仕切りがないタイプ。 |
| DK / K | 独立したキッチン（3㎡以上）があり、居室と仕切りがあるタイプ。 |
| WIC（ウォークインクローゼット） | 中に入って使える収納。 |
| SIC（シューズインクローゼット） | 中に入れる玄関収納。 |
| ユニットバス | 浴槽・洗面台・トイレが同一空間にあるタイプ。 |
| PS / MB | 給排水管やガス・電気メーターの収納スペース。 |
| 築年数（ちくねんすう） | 建物が完成してからの経過年数。 |
| 専有面積（せんゆうめんせき） | 共用部を含まない、室内の実際の面積。 |
賃貸関連
| 用語 | 説明 |
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| 礼金（れいきん） | 貸主へ支払う一時金で、原則として返還されない。家賃1〜2か月分が目安。 |
| 敷金（しききん） | 保証金。通常家賃1〜2か月分で、退去時に修繕費などを差し引いて返還される。 |
| 仲介手数料（ちゅうかいてすうりょう） | 仲介会社へ支払う手数料。通常家賃1か月分（税込）。 |
| 保証会社（ほしょうがいしゃ） | 従来の連帯保証人に代わり、入居審査と賃料保証を行う会社。 |
| 管理費（かんりひ） | 共用部の維持管理にあてる毎月の費用。 |
| 更新料（こうしんりょう） | 契約更新時に支払う費用。地域や物件により有無が異なる。 |
売買関連
| 用語 | 説明 |
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| 売買契約（ばいばいけいやく） | 不動産の売買を正式に取り決める契約書。 |
| 手付金（てつけきん） | 契約締結時に支払う金銭。通常は売買価格の5〜10%程度。 |
| 不動産取得税（ふどうさんしゅとくぜい） | 不動産を取得した際に一度だけ課される税金。 |
| 固定資産税（こていしさんぜい） | 不動産の保有に対して毎年課される税金。 |
| 登記（とうき） | 法務局で行う所有権移転などの手続き。 |
| 司法書士（しほうしょし） | 所有権移転登記などを代行する法律の専門家。 |
| 抵当権（ていとうけん） | 銀行融資の際に物件へ設定される担保権。 |
| 引き渡し（ひきわたし） | 物件の所有権を正式に買主へ引き渡すこと。 |
| 瑕疵担保責任（かしたんぽせきにん） | 物件の隠れた欠陥に対する売主の法的責任（現行法では契約不適合責任）。 |
