日本で不動産に投資する際、まず大切なのは「利回り」と「コスト」を正確に把握することです。以下では物件の「購入・保有・売却」の3つの段階にそって、4つのシミュレーターをご用意しました。投資利回りから購入時の税金、保有コスト、将来の譲渡所得税まで、投資のご判断にお役立てください。
1購入・買うとき
購入前に、利回りと購入コストを確認
2保有・持ちつづける
保有期間のローンと毎年のコスト
3売却・手放すとき
出口の税負担とタイミング
シミュレーション結果は参考値です。実際の金額は物件の条件・税制・為替の変動により異なります。