日本不動産購入時税金試算

物件条件の入力

入力すると即時計算

● 薄い色の数字は入力例です。クリックしてご自身の数値に変更してください

売買価格

建物の固定資産税評価額売買価格ではありません。固定資産税課税明細書をご参照ください

土地の固定資産税評価額

評価額の自動推定

売買価格と以下の条件から土地／建物の評価額を概算します（推定後も上の欄で手動調整できます）。土地≈価格×土地割合×70%、建物≈価格×建物割合×60%×経年減価。

土地割合

建物構造

築年数

物件種別

用途

自己居住用投資（賃貸）

取得税控除の適用条件建物床面積 50㎡以上 240㎡以下この面積要件を満たす場合のみ不動産取得税の特例控除が適用されます。満たさない場合は控除なしで計算します。

中古住宅の建築時期自己居住用の中古住宅の取得税控除額は建築時期により区分されます（前述の面積・耐震要件を満たす必要があります）

購入日当年の固都税日割り按分の計算に使用します

借入の有無

有無

借入金額（抵当権設定登記用）

概算

左側で物件条件を入力してください

NEXT STEP

実際の税額は物件の条件、ローンの内容、適用される特例によって異なります。宅地建物取引士と FP（ファイナンシャル・プランナー）の有資格者が、個別のご事情に合わせてご説明いたします。

info@shinyo-realestate.com　|　050-1073-2278 / 03-6273-8664